Все строительство начинается с фундамента. Что важно знать при его возведении?

В первую очередь, провести инжнерно-геологические исследования и выяснить какой грунт будет под домом. Могут быть скальные, песчаные, глинистые грунты. Такие исследования лучше заказать до приобретения земельного участка. В случае обнаружения слабонесущих грунтов лучше отказаться от строительства в данном месте.

Всем известно, что в первые годы новостройка дает усадку. Это происходит из-за того, что грунт под действием нагрузки сжимается и фундамент оседает. Катаклизмы природы, в частности, сильные и неравномерные дожди, могут привести к образованию трещин и различных деформаций. Сильные морозы способны вспучивать грунт, который при оттаивании оседает. Поэтому важно знать глубину промерзания и нормы осадков в районе застройки.
Различаются такие типы фундамента: свайный, столбчатый, монолитный и плитный. Часто надежность дома и его безопасность зависят от качества "подушки", на которой он стоит.

Столбчатые фундаметты используются при строительстве каркасных или деревянных домов без подвала. В качестве перемычек используют железобетонные балки, которые укладывают на столбы. Такие конструкции не применяют для холмистых участков, т.к. есть вероятность, опрокидывания столбов боковым давлением грунта.

При строительстве двух-четырехэтажных домов применяются монолитный фундамент. Допольнительные расходы нва опалубку и арматуру, полностью окупают себя при эксплуатации жилья. Надежная гидроизоляция позволяет строить подвалы и подземные гаражи в таких зданиях.

Свайные фундаменты используются при деформируемых основаниях. Длина сваи составляет 4-6 метров. Скрепляются сваи ростверками. Если вам необходим такой фундамент, лучше обратиться в специализированные строительные фирмы, имеющие специальное оборудование для их возведения.
Плитный фундамент кладется при возведении бревенчатых и панельных домов облегченной конструкции. Для его изготовления используется бетон, в который добавляют специальные добавки, улучшающие его гидроизоляцию.

Если вам достался рыхлый верхний грунт, то лучше его снять, завести крупнозернистого песка и утрамбовать его. В котловане не должно быть воды. Для этого делается дренажная система. Котлован лучше копать сразу перед началом строительства, т.к. дождь размягчает дно и стенки оползают. Последние 20см котлована выравнивают вручную.

В возведении фундамента не бывает мелочей. Важно просчитать каждый ход и тогда ваш дом простоит не одно десятилетие.