Администратор
Вложения в жилую недвижимость - возможно, единственный в современном мире метод максимально безопасного и прибыльного долгосрочного капиталовложения. Достоинств, с точки зрения обывателя, у такого финансового инструмента масса: регулярная индексация цен на недвижимость (до 10% в год), постоянное увеличение спроса на жилые помещения, ну и, разумеется, минимизация рисков. Последний пункт, пожалуй, одно из главных условий для большинства владельцев капиталов в России, ведь только за последние 10 лет в нашей стране произошло два крупных экономических кризиса, сопровождавшихся девальвацией валюты, а также проблемами в банковской сфере.  Однако экономический кризис, начавшийся в конце 2014 года, поставил под сомнение актуальность приобретения недвижимости для размещения капитала. Так, 4 октября 2016 года, информационное агенство РБК опубликовало статистику аналитического центра SRG с данными динамики цен на вторичном рынке недвижимости. В отчёте представлены неутешительные для инвесторов цифры - во всех без исключения регионах страны c января по сентябрь 2016 года сократился не только спрос на жилые помещения, но и заметно снизилась стоимость "квадрата".  Абсолютным "лидером" по темпам падения цен стал город Москва. Квартиры и дома в первопрестольной подешевели на 8,31% и сейчас средняя стоимость квадратного метра составляет 171 582 рублей. Второе место занимает "столица Сибири" - город Новосибирск. Здесь цена упала на 7,35%, а средняя цена "квадрата" снизилась до 55 866 рублей. Замыкает тройку "лидеров" Воронеж. В этом крупнейшем промышленном городе центрально-чернозёмного экономического региона жилая недвижимость подешевела на 7,09%, а цена за квадратный метр составила 44 725 рублей. Менее всего подверглись влиянию кризиса цены на дома и квартиры в Казани: по сравнению с началом 2015 года падение составило 1,63%, ну а за 9 месяцев текущего года - всего 0,89%.  Источник
Администратор
Учитель - слово, в которое каждый из нас вкладывает какой-то свой, особый смысл. Для кого-то "учитель" - это родитель-наставник, который помогал в познании окружающего мира, для кого-то - педагог в школе, открывший путь к знаниям, ну а кто-то, разумеется, подумает о своём университетском преподавателе. Однако все эти ассоциации связаны с исключительной стороной жизни - процессом получения знаний и опыта, достижениями и победами в освоении ранее неизвестных наук и навыков. Словом, всем тем, что является, главным в жизни любого человека - получением новых знаний, открытием новых возможностей, овладением новыми умениями с целью построения современного общества, сильного государства!   "Тема Ремонта" сердечно поздравляет всех учителей, преподавателей, педагогов, воспитателей, инструкторов, репетиторов, классных дам и гувернантов с профессиональным праздником - Днём Учителя! Искренне желаем всем, чей труд связан с наставлением и воспитанием, успехов в карьере в дружном коллективе, побольше послушных учеников, достижения новых творческих горизонтов, а также счастья, здоровья и всяческого благополучия!    Ваша Тема Ремонта
Администратор
Мы не устаём утверждать, что рынок недвижимости - своеобразная "лакмусовая бумажка", свидетельствующая о настроениях в финансово-экономической жизни государства. Сокращение темпов продаж недвижимости на этапе строительства, как и снижение стоимости готового жилья: верный признак стагнации, которая последовала за резким снижением доходов в отдельных отраслях экономики. Разумеется, всё это - теперь очевидные последствия кризиса двух последних лет, которые в той или иной степени коснулись всех без исключения россиян. Вопрос же, которым задаётся большинство, звучит вовсе не "Почему наступил кризис?", а "Когда кризис закончится?"
Точной даты, конечно, назвать не сможет ни один финансист или аналитик, однако некоторые эксперты увидели в первые дни октября положительную динамику. Так, ВВП показал рост на 0,3%, а сниженная ставка рефинансирования отразилась на снижении стоимости кредитов. Ну а мы, в свою очередь, хотели бы добавить ещё одну немаловажную деталь - спрос на аренду жилья в Москве впервые превысил предложение на 14,5%. Об этом сообщили эксперты агенства "МИЭЛЬ-Аренда", оказывающие риэлторские услуги. Вместе с тем, на рынке аренды жилых помещений наблюдается и ещё одна положительная тенденция - снижение стоимости аренды. Это может означать, что арендодатели уже адаптировались к современным реалиям, что, безусловно, будет исключительно положительно сказываться на ситуации на рынке съёмного жилья в целом.
Стоимость аренды самой дешёвой однокомнатной квартиры в Москве в районе Щукино сейчас составляет 18 тысяч рублей в месяц. Самая бюджетная "двушка" обойдётся арендатору в 25 тысяч, ну а цены на трёхкомнатные жилые помещения стартуют от 30 тысяч за календарный месяц.
Источник
Администратор
Потребительское кредитование физических лиц - пожалуй, один из самых востребованных банковских продуктов в России, ведь зачастую накопить требуемую сумму на желаемую покупку или услуги практически не реально. Ну а занимать у друзей, знакомых или родственников - верный путь к ссоре, потере доверия, а порой даже и откровенной вражде. В такой ситуации единственным выходом будет оформление потребительского кредита, который с 1 октября 2016 года стал доступнее. Как сообщает РБК, минимальная ставка по потребительскому кредиту в "Сбербанк России" с 1 октября снижается на 1%. Так, получение средств под поручительство физических лиц будет возможно по тарифу 13,9% годовых, а стоимость потребкредита без обеспечения составит 14,9%. Для тех, кто ведёт подсобное хозяйство размер ежегодных начислений составит от 20%, ну а рефинансировать другие займы будет возможно по ставке 14,9% в год. По мнению старшего аналитика российской инвестиционной группы "Атон" Михаила Ганелина, внесение изменений в линейку продуктов "Сбербанк России" стало возможным в связи с решением Центрального Банка, который 16 сентября 2016 года понизил ключевую ставку до 10.00% годовых. По словам эксперта, сокращение стоимости кредита для физических лиц свидетельствует также о том, что качество заёмщиков не ухудшается, а доля "плохих" долгов заметно не возрастает.  На последнюю отчетную дату, по итогам восьми месяцев, Сбербанк выдал потребительские кредиты на сумму более 500 млрд руб., что в 1,5 раза больше показателя за аналогичный период 2015 года. Объем портфеля потребкредитов Сбербанка на 1 сентября 2016 года составил 1,395 трлн руб. Источник
Администратор
Мы не устаём повторять, что затянувшийся экономический кризис - не только время потерь и разочарований, но и новые возможности, которые оказываются открыты продавцам и покупателям, благодаря изменениям на рынке товаров и услуг. В тот момент, когда денежная масса заметно уменьшается, а количество средств, которые находятся в обороте стремится к нулю, бизнесмены, опираясь на интуицию, начинают применять новые схемы привлечения клиентов. И зачастую подобные инновации превращают самое убыточное дело в настоящий клондайк! Подобную новую стратегию для привлечения покупателей пробуют риэлторы и девелоперы. Как стало известно редакции "Тема Ремонта", трендом на рынке квартир осенью 2016 года стало уменьшение дисконта в пользу альтернативных способов привлечения покупателей. Так, согласно данным, представленным агенством "Инком Недвижимость", размер скидки с декабря 2015 года сократился на целых 10% в пользу новых способов - подарков и дополнительных услуг. Вот лишь небольшая часть списка приятных сюрпризов. Девелопер "Бест-Новострой" привлекает будущих новосёлов бесплатной отделкой помещения, "НДВ-Недвижимость", в свою очередь, сулит бесплатное машиноместо, "Биг Девелопмент" и Urban Group обещают подарок в виде карты лояльности на покупку мебели и строительных материалов, ну а "Дон-Строй Инвест" дарит участникам специальной программы бесплатное оформление сделки.  Напомним, что только по официальным оценкам цена на новостройки в первом полугодии 2016 года упала более чем на 5%. Источник

  • Сообщения

    • Полировка квариловой ванны Villeroy & Boch
      By Евгений Вильшанский · Posted
      Добрый день , контакты у Вас остались ?
    • Кто сталкивался с соленоидным электромагнитным клапаном?
      By Dimok_Kiev · Posted
      Я считаю, что автоматический полил - это самый лучший вариант для полива газона. Я сделал себе полив еще 7 лет назад. Да с одной стороны это кажется дорого сразу выложить определенную сумму, но с другой стороны, Вы сразу почувствуете насколько больше станет времени. Я себе сделал автоматический полив,а в этом году обновил и поставил автоматику с Wifi вообще бомба получилось.
    • Очистка плитки от эпоксидной затирки
      By Natan · Posted
      Добрый день. Такая же проблема эпоксидную затирку после помыли Litonet Gel   и Litonet Pro не убирает  пятна на полу .Подскажите пожалуйста чем вы убрали разводы .Заранее благодарен.
    • Ремонтник кидалово
      By _Владимир_ · Posted
      Спасибо за отзыв.
    • Пелин Олег Константинович
      By _Владимир_ · Posted
      Это правда?
    • Реставрация сруба
      By Vllladimir · Posted
      Тоже так считаю.
    • Правильный выбор сечения кабеля изходя из нагрузки
      By Vllladimir · Posted
      Спасибо за рекомендацию.
    • Утепление дома экологичным материалом
      By Vllladimir · Posted
      А вы это к чему написали?
    • Ремонт окна (правильное название услуги)
      By ЮрийЗел · Posted
      По периметру створки стоит уплотнитель в виде щётки, возможно он намок и замёрз. В Тёплое время вытрите него насухо и смажьте силиконовой смазкой, должно помочь
    • Правильный выбор сечения кабеля изходя из нагрузки
      By vados000mir · Posted
      Возможно не все знают что кабель нужно выбирать таким образом. Нужно посчитать все потребители дома (холодильник, свет, телевизор и т.д.), ну и лучше накинуть процентов 50 для запаса. Вот вам и будет все работать как положено и не перегорать провода, да и лучше купить моножильный кабель из меди он лучше держит нагрузку чем кабель с большим количеством жилок. Вот вам калькулятор который онлайн поможет рассчитать нагрузку в вашем доме - https://calcok.com/stroitelstvo/87.php
    • Очистка плитки от эпоксидной затирки
      By Галина · Posted
      Оля, этот спрей изначально для оттирки скотча и клея.  Брали его чтобы ленту со стеклопакетов убрать.  Решила попробовать убрать им разводы эпоксидной затирки, тк  другие хим средства не помогали. (пробовали средство для отчистки от цемента,  и водкой рекомендовали и пароочистителем, ничего не помогло.) Это чудо средство помогло,  брызгаешь,  ждешь пару минут и губкой обратной стороной трешь.  Сразу  разводы уходят, немного усилей потереть.    У нас на глянцевой плитки остались  матовые разводы от эпоксидки. Намертво взялись. Месяц прошел от нанесения. Этот спрей очистил.  Убрала матовые разводы на стенах,  на полу еще присутствуют куски клея,  их пока не пробовала этим средством выводить, думаю что будет сложнее вывести куски клея чем разводы,  руки пока не дошли.
    • Очистка плитки от эпоксидной затирки
      By ОлюшкаС · Posted
      Галина, расскажите подробнее.  На сколько мину оставляли на стене? Свежие ли на вашей плитке были разводы или нет( чем оттирали? просто тряпочкой или щеткой....После использования всех химических средств я потеряла уже всякую надежду.
    • Реставрация сруба
      By tima · Posted
      Разумнее всего было бы нанять профи, как мне кажется. Да, и глубина впитывания материала,  после нормальной абразивной обработке будет куда серьезнее. Краска будет хорошо держаться.
    • Реставрация сруба
      By Гектор · Posted
      Заметил, что на солнечной стороне дома, покрытие стало прилично  шелушиться. Первый раз с таким  сталкиваюсь, только вот купили дом из древесного массива. Есть мнения, что с этим можно сделать?
    • Очистка плитки от эпоксидной затирки
      By Галина · Posted
      Я долго ничем оттереть не могла.   Какой только химической химией не пробовали.  В итоге  помогло средство купленное в авто магазине для очистки от скотча и клея . Купленное за 250 руб.  Отлично быстро очистило.  Даже не верится. На фото низ еще в клею.  Верх уже глянцевый чистый 
    • Простой рецепт шарлотки
      By Armissa · Posted
      Очень вкусный и быстрый рецепт как готовить шарлотку с лимоном и мандарином))
      Вам понадобятся: 
      мука — 150 г; 
      сахар — 100 г; 
      яйца — 2 штуки; 
      лимон — четверть крупного; 
      мандарины — 2 штуки; 
      разрыхлитель, масло. Приготовление 
      Помойте лимон, мандарины и лимоны. Мандарины разделите на дольки, лимон разрежьте на несколько небольших частей вместе с цедрой. Взбейте миксером сахар и яйца. Постепенно добавляйте к ним просеянную муку, потом разрыхлитель. Тщательно перемешайте. В тесто прибавьте мандарины и лимон, смешайте. На сковородку выложите специальную бумагу для выпечки, а на нее — будущую цитрусовую шарлотку. Готовьте 40 минут. Не забудьте закрыть плотно крышкой.