Администратор
Каким может быть минимальное число "заветных квадратов" в 21 веке? В России, например, есть так называемая "санитарная норма", на которую ориентируются при составлении договоров социального найма и предоставления временного жилья. Составляет она 6 квадратных метров на человека. Конечно, это совсем немного, но по сравнению с условиями жизни в некоторых районах, кстати весьма "развитой", Азии - настоящие хоромы.
По информации сайта aftershock.news, житель Гонконга живёт в комнате площадью 1,9 квадратных метра. Аренда такой "кладовой" обходится "жителю поднебесной" в $226 долларов США или приблизительно 13000 рублей. Можно, разумеется, заметить, что такое жильё - лучше, чем пребывание на улице и человек способен переносить более суровые условия, однако Вонг Жива - квартиросъёмщик - живёт так уже 20 лет. По данным издательства aftershock.news около 200 тысяч человек в Гонконге постоянно проживают в подобных стеснённых условиях. Виной всему чрезвычайно высокие цены на аренду площадей в этом особом административном районе КНР, вызванные тем, что Гонконг является одной из деловых столиц не только Китая, но и всей Азии. Сайт airbnb.ru предлагает комнаты от $50 долларов США за ночь.
По данным сайта cian.ru ровно за 13000 рублей можно, например, снять квартиру в подмосковном городе Щербинка, который находится в 15 минутах езды от метро ул. Дмитрия Донского. Общая площадь помещения составляет 26 квадратных метров, а жилая - 18 "заветных квадратов".
Источник
Администратор
Возможно, некоторые читатели нашего сайта вспомнят период, когда в качестве кандидата в мэры подмосковных Химок баллотировался эпатажный музыкант Сергей Троицкий со звучным прозвищем Паук. Напомним, что предложенные инновации по реконструкции Химок, предложенные любителем "чада кутежа" были столь же смелыми и неожиданными, сколько - скандально-спорными и по этой причине поддержки в общественных массах не нашли. Однако, некоторые мысли Паука-Троицкого оказались в некотором роде "пророческими". Так быть ли воздушной трассе между Москвой и Химками?
Вполне возможно, однако речь идёт не о дирижаблях. По сообщениям информационного агенства "РИА Недвижимость", уже в самое ближайшее время деловой квартал "Кантри парк" в подмосковных Химках и станцию метро "Планерная" может связать канатная дорога. Об это сообщил в интервью газете "Коммерсант" министр инвестиций и инноваций Подмосковья Денис Буцаев. Детальной информации о строительстве воздушной дороги пока нет, но по словам чиновника "Сейчас завершается создание её концепции". Он также отметил, что на завершающей стадии сделки с властями Подмосковья находятся Российский Фонд Прямых Инвестиций и итальянская компания Pizzarotti, которвя и собирается строить объект. "Они инвестируют средства в два или три переезда. Группа "Сафмар" возьмет еще три-четыре переезда, плюс пять для них останутся в резерве. Есть еще один инвестор, назвать которого я пока не могу,- переговоры еще на начальном этапе", — отметил Буцаев. По его словам, доходность у этих проектов составляет более 15%, и это достаточно хорошая цифра.
Источник
Администратор
Ипотечное кредитование в России последние 10 лет переживает небывалый подъём. Так, согласно информации, представленной на сайте "Банк России", объём денежных средств на приобретение недвижимости в 2016 году вырос в 42 раза по сравнению с 2006 годом! При этом и количество сделок, разумеется, увеличилось в разы.
Формированию подобной положительной динамике во многом способствуют всевозможные средства поддержки со стороны государства. Последним же трендом, который оказал заметное влияние на рынок недвижимости, стала господдержка, чьё основное назначение - в виде субсидирования конечного потребителя в непростое "кризисное" время - принесло ожидаемые результаты. Об этом, согласно материалам газеты "КоммерсантЪ", сообщил Первый Вице-премьер Правительства РФ Игорь Шувалов на совещании Президента с членами правительства: "В рамках антикризисного плана мы как раз добивались того, чтобы для заемщика ставка была не больше 12%. Когда принимали решение о субсидировании, банки предлагали по 15%, до 20% годовых". По словам Игоря Ивановича, программа своё назначение выполнила и, согласно решению правительства, продлеваться не будет.
В преддверии окончания программы господдержки ипотеки граждане активизировали спрос на этот банковский продукт. По итогам ноября объём ипотеки увеличился на 140 млрд. рублей, что стало рекордом с момента возобновления программы.
Источник
Администратор
Улучшение демографической ситуации - один из основных приоритетов социальной политики современной России. При этом поддержка многодетных семей на государственном уровне - заметный фактор, который напрямую оказывает благоприятное влияние на повышение рождаемости. При этом развитие механизмов оказания подобного рода содействия не стоит на месте.
По сообщению информационного портала "РИА Недвижимость", 31 января 2017 года главой комитета Госдумы по правам семьи Тамары Плетнёвой была предложена очередная мера по оказанию помощи многодетным семьям в виде освобождения от уплаты налога на недвижимость. Мера коснётся семей с тремя и более детьми. "Для многодетных семей льготы на уплату указанного налога на федеральном уровне не предусмотрены. Правда, их имеют право ввести региональные органы власти. Лишь немногие регионы решились расширить перечень льготников, добавив туда многодетные семьи. Это Нижний Новгород, Новосибирск, Краснодарский край" - цитата с Интернет-сайта "Российской Газеты". Депутат отмечает, что в результате принятия законопроекта 1,3 миллиона многодетных семей не пострадают от растущего налога. Реализация поправок потребует 6,4 миллиарда рублей - в случае, если одна многодетная семья платит налог за один объект налогообложения. 
В настоящее время льготы по налогу на имущество физлиц предоставлены Федеральным Законом для 15 категорий налогоплательщиков, среди которых: Герои СССР и России, лица, награждённые орденом Славы разных степеней, инвалиды I и II групп, а также некоторые другие.
Источник
Администратор
Информационное агенство "РБК" опубликовало рейтинг наиболее дешёвых и дорогих районов Подмосковья. По данным издания, средняя стоимость вторичного жилья в Московской области в 2,3 раза ниже, чем в столице. Однако в столичных пригородах разброс цен заметно отличается. Взглянем на пятёрку явных фаворитов!
Первое почётное место занимает подмосковный Реутов. Цена "за квадрат" здесь начинается от 121,7 тысяч рублей. Эксперты утверждают, что место на "вершине олимпа" полностью оправданно: развитая инфраструктура и близость к Москве делают микрорайон чрезвычайно привлекательным для молодых семей, ну а качество жилищного фонда выше всяких похвал. На втором и третьем месте находятся Химки. Здесь "заветный метр" стоит 105 тысяч рублей. Явный плюс: отличная экология и высокая транспортная доступность. Замыкает тройку лидеров Котельники. В этом относительно молодом районе цена "метра жизни" составляет 103,6 тысячи рублей. Многие жители и гости Котельников отмечают замечательную социальную инфраструктуру района, много положительных отзывов есть и о новостройках. Замыкает пятёрку лидеров Одинцовский район. Здесь квадратный метр стоит 103,2 тысячи рублей.
Аутсайдерами рынка являются: городской округ Рошаль (27,1 тыс.руб.), Серебряные пруды (38,1 тыс.руб.), Шатурский район (40,2 тыс.рублей), а также Озёра (40,4 тыс.руб.).
Источник

  • Сообщения

    • Очистка плитки от эпоксидной затирки
      By Галина · Posted
      Я долго ничем оттереть не могла.   Какой только химической химией не пробовали.  В итоге  помогло средство купленное в авто магазине для очистки от скотча и клея . Купленное за 250 руб.  Отлично быстро очистило.  Даже не верится. На фото низ еще в клею.  Верх уже глянцевый чистый 
    • Простой рецепт шарлотки
      By Armissa · Posted
      Очень вкусный и быстрый рецепт как готовить шарлотку с лимоном и мандарином))
      Вам понадобятся: 
      мука — 150 г; 
      сахар — 100 г; 
      яйца — 2 штуки; 
      лимон — четверть крупного; 
      мандарины — 2 штуки; 
      разрыхлитель, масло. Приготовление 
      Помойте лимон, мандарины и лимоны. Мандарины разделите на дольки, лимон разрежьте на несколько небольших частей вместе с цедрой. Взбейте миксером сахар и яйца. Постепенно добавляйте к ним просеянную муку, потом разрыхлитель. Тщательно перемешайте. В тесто прибавьте мандарины и лимон, смешайте. На сковородку выложите специальную бумагу для выпечки, а на нее — будущую цитрусовую шарлотку. Готовьте 40 минут. Не забудьте закрыть плотно крышкой.
       
    • Отзывы о мастерах
      By Vasha Karma · Posted
      НЕ СОВЕТУЮ обращаться – не тратьте своё время и деньги!!!! ООО «Мастера ремонта» 
      Данная организация ловко фильтрует «нужные/ненужные» отзывы о себе. Уточняя по номерам договоров, индефицируя клиента – пишет потом на сайтах «удалите отзыв» - очень хитро́ и глу́по. Репутация не отзывами на сайтах создаётся, а реальными КАЧЕСТВЕННЫМИ работами, компетентностью в специализированной теме. Делюсь своим опытом, сотрудничества с данной компанией: 1. Враньё на вранье - видимо девиз данной организации. «Уболта́ем – отмолчимся, а вдруг прока́тит». Очень печально, что такой подход использует организация, обещающая и заявляющая- мы «мастера ремонта». Одно название. С первого же дня начала ремонта у меня, они начали обманывать ( было оговорено, что рабочие НЕ живут на объекте. Но по факту, оказалось, что неделями не выходили.) Скрывали факт проживания, как школьники и отмалчивались, потупив взгляд. Прораб тогда- был Александр из Украины(январь-февраль 2019). Красиво обещал, говорил… 2. Не сразу приступили к выполнению по договору. Как говорил тогда прораб – Александр: «скоро должны освободиться Мои Лучшие специалисты». Я ждал пол недели. Потом, его «лучшие специалисты» поселились у меня в кв. Догадываясь сначала об этом, я молчал, делая акце́нт на работе. НО – в работе, выяснилось, что люди не компетентны в строительных нюансах. С кем-то созванивались не раз передо мной, уточняя, как и что делать. Возводили стены очень медленно, учитывая, что было два человека(кв. 2-ка) + каждый раз когда приезжал, объяснял этим «лучшим специалистам» одно и тоже. А они улыбались и кивали в ответ. Создавалось впечатление, что они намеренно тянут время –не спешат. За 2е недели возвели три стены. 3. НЕ компетентность – прорабов и рабочих. На вопросы « так ли нужно делать?», « Как будет лучше и правильнее?» , они пожимая плечами отвечали: « ну, так обычно все делают…» или «мы можем сделать, как вы хотите». Ничего не конспектировали / не записывали о моих пожеланиях, о каких-то изменениях в проекте. Просто стояли и КАЖДЫЙ РАЗ -слушали/задавали те же вопросы и кивали, делая умный вид. Данное поведение, сподвигло меня вникнуть в строительную тему, на столько, на сколько было возможно, учитывая мой плотный график работы. Хотя изначально, планировалось нанять специалистов , а не ДИЛЕТАНТОВ! 4. Не своевременное выполнение работы. Оттягивание сро́ков , обеща́ний … всё это привело к тому, что мы, конечно, не уложились в дату окончания ремонта по договору. Но доп.соглашение, о продлении срока – ничего не изменило. В данной организации, видимо, не важны сроки и условия людей. Им просто плевать. Плевать, что люди планируют свой ремонт, его длительность, планируют свою жизнь вообще… 5. После не однократных замечаний в офис – начальнику участка Вячеславу Б., бригаду «лучших» и прораба Александра, поменяли на специалиста Алексея Францу́зова. Который, произвёл более положительное первое впечатление и давший надежду, что ремонт всё же будет окончен. Но нет. Тоже нет. Алексей, так же, оказался не достаточно компетентен в строительной сфере. Ничего не фиксировал, не отслеживал сроки и качество выполненных рабо́т. Отговорки и обещания , не соблюдая элементарную этику по выбору/пожеланию клиента ( высмеивая в шуточной форме). Понятно, что не один он решает все вопросы – например такие как, «когда на объекте появится электрик, который не доделал свою работу!?» Дружно со своими специалистами ( электрик- Эрик и его друг сантехник- Андрей) – подсунули на оплату счёт по выполненным работам, уверяя, что мелкие не доде́лки они закончат за неделю. Я оплатит. И вообще, ко всем выплатам за работу, отнесся ответственно и честно – всё было вовремя с моей стороны. 6. Специалист по электрике, сли́лся технично/ исчез , «забыв» о не законченной СВОЕЙ работе. Любые последующие этапы по ремонту, упирались в не доде́ланную электрику, в косяки́, которые не были устранены (не по уровню розетки и выведенные провода в стенах, не отмеченные схе́мы прово́дки на потолке́ ). Три месяца я ПРОСИЛ решить вопрос по поводу электрика – чтобы другого привели специалиста. Но снова нет- ведь это никому не интересно, переделывать за кем-то работу, тем более уже опла́ченную. Позже, таинственным образом исчезла маркировка по освещению около эл. щитка. 7. Не качественное выполнение работ по выравниванию стен, потолка. Не соблюдены технические нормы, по зали́вке по́ла – теперь кро́шится и тре́скается. На объекте появлялись посторонние люди- помощники. Видимо, организация «Мастера ремонта», действительно сотрудничает с «гостями столицы» , не имея свой штат специалистов. 8. Безответственное отношение , в данной организации, к работе и к клиентам в целом ( просто к людям). Каждый «специалист» думает только о себе. Так же, не несут ответственность перед фирмой, в которой работают, создавая своим пофигистичным отношением не самую лучшую репутацию. Что творится внутри самой этой фирмы, остаётся лишь догадываться, если они привлекают к работе людей не умеющих : - быть ответственными - быть компетентными в своей строительной сфере - урегулировать споры и разногласия - быть честными.
      Очень жаль, что людей, пострадавших от рук «мастеров ремонта» так много. Жаль потраченное время, силы.. разочарование в специалистах-людях и вообще, в строительной сфере. НЕ СОВЕТУЮ обращаться – не тратьте своё время и деньги!!!! После сотрудничества с организацией ООО «Мастера ремонта», мне предстоит переделывать их работу, а это снова - время и средства. Договор расторгнут в одностороннем порядке. Требую компенсацию. (фото документов бригады "лучших" и прораба Александра)
    • Утепление дома экологичным материалом
      By genasaviin · Posted
      Возводя свое жилье, одним из главных факторов выбора строительных и отделочных материалов, является их экологичность. Реально оценивая ситуацию, необходимо понимать, что в этом доме будут рождаться и расти дети. А следовательно, нужно создать все необходимые условия для их правильного развития и крепкого здоровья. Одним из эко материалов, используемых для утепления и звукоизоляции помещений, является эковата. Все характеристики этого материала соответствуют самым высоким требованиям. Она имеет натуральную основу, поэтому здание, утепленное эковатой, имеет возможность дышать, благодаря ее отличной воздухопроницаемости.
    • Как скачать видео c Youtube?
      By Slava · Posted
      Прохожие втречаются, но ..... редко
    • Экстремальное похудение
      By Slava · Posted
      Любопытно было и продолжение узнать.
    • Как я выбирал ИБП
      By Gerasim · Posted
      Да с нашими перебоями - это полезная штука. 
    • Семь советов маляра
      By Gerasim · Posted
      Довольно полезная инфа. 
    • Интерьер в стиле Стимпанк
      By Slava · Posted
      Вот то что действительно нравится! Круто!
    • Простой рецепт шарлотки
      By Ujjaaland · Posted
      мне очень понравился рецепт шарлотка на молоке , я недавно нашла его. очень вкусно получилось, поэтому делюсь) Вам понадобятся: 
      молоко — 1 стакан (200 мл); 
      яйцо — 1 штука;
      мука — 3 стакана; 
      сахар-песок — 1 стакан; 
      сода пищевая — 1 чайная ложка; 
      уксус 9% — для гашения соды;
      яблоки — 3 штуки. 

      Приготовление 
      Подготовьте яблоки: вымойте под проточной водой, по желанию можно снять кожуру (но помните, что именно в ней содержится все самое полезное), удалите сердцевину и нарежьте кусочками или кубиками. Чем крупнее кусочки, тем лучше яблочки будут чувствоваться в пироге, но и слишком большими их делать тоже не стоит, иначе они рискуют не пропечься. 
      Взбейте в глубокой миске яйца и сахар (яйца берите прямо из холодильника — так они лучше дадут пену), затем налейте в смесь молоко и снова взбейте. Постепенно вводите просеянную муку и продолжайте смешивать, добавьте соду, гашеную уксусом. 
      Высыпьте в тесто нарезанные яблоки и перемешайте. По желанию можно добавить другие фрукты, ягоды, орехи, изюм. 
      Смажьте форму растительным или сливочным маслом и вылейте тесто. 
      Включите духовку на 180 градусов. Пока она будет нагреваться, тесто как раз настоится (примерно 10 минут), и все ингредиенты успеют «разойтись». 
      Поставьте шарлотку на молоке в духовку на 40 минут или до появления румяной корочки. Готовность проверяйте деревянной шпажкой или зубочисткой.
    • Простой рецепт шарлотки
      By Forestgirl · Posted
      Базовый рецепт шарлотки с яблоками.    
      Вам понадобятся: 
      — 150 г; яйца — 4 штуки; 
      -сахар — 200 г; 
      -яблоки — 5 штук; 
      -масло, сода. 

      Приготовление 
      -Белки яиц отделите от желтков, разместите в отдельной посуде и взбивайте, добавляя сахар.
      -Добавьте желтки и продолжайте взбивать.
      - Присоедините гашеную соду. 
      -Постепенно прибавляйте муку небольшими порциями. 
      -Тесто по виду должно стать похожим на сметану. 
      -Яблоки порежьте на дольки равной толщины.
      - В форму для выпечки залейте половину теста. 
      -Поверх расположите яблоки и снова вылейте тесто. 
      -Духовку предварительно прогрейте, потом поместите туда десерт.
      - Около 5 минут подержите на температуре 200 °C, потом уменьшите ее до 160 и выпекайте половину часа.

         
    • Неблагонадежные отделочники
      By Матвей Ленин · Posted
      Фамилия Владимира - Асавлюк, работал ранее в Ишиме, Тюменской области.
    • Простой рецепт шарлотки
      By Delzera · Posted
      Классический рецепт шарлотки:
      Вам понадобятся:
      мка — 150 г;
      яйца — 4 штуки;
      сахар — 200 г;
      яблоки — 5 штук;
      масло, сода.
      Приготовление:
      Белки яиц отделите от желтков, разместите в отдельной посуде и взбивайте, добавляя сахар. Добавьте желтки и продолжайте взбивать. Присоедините гашеную соду. Постепенно прибавляйте муку небольшими порциями. Тесто по виду должно стать похожим на сметану. Яблоки порежьте на дольки равной толщины. В форму для выпечки залейте половину теста. Поверх расположите яблоки и снова вылейте тесто. Духовку предварительно прогрейте, потом поместите туда десерт. Около 5 минут подержите на температуре 200 °C, потом уменьшите ее до 160 и выпекайте половину часа.  
    • Очистка плитки от эпоксидной затирки
      By Alladina · Posted
      Чем отмыть плитку: Шероховатую, рельефную или темную керамическую плитку старайтесь отмыть от клея (затирки) как можно скорее. Используйте для этой цели уксусный раствор: на каждый литр воды — 50 мл уксуса. Тщательно протрите загрязненные участки раствором, особое внимание уделите стыкам между плиткой. После обработки, промойте поверхность несколько раз теплой водой и вытрите насухо мягкой тканью. Чтобы стыки между плиткой не повредились, во время очистки и обработки поверхности, покройте их, например, эпоксидной краской. И помните, что незащищенные швы, могут повредиться растворами, содержащими кислоты.
    • Простой рецепт шарлотки
      By Poliannia · Posted
      Шарлотка со сметаной и яблоками — отличное решение для очень занятых хозяек, ведь это быстро, вкусно и очень просто  Рецепт шарлотки с яблоками и добавлением сметаны.
      Вам понадобятся: 
      сметана — 200 мл; 
      яблоки кислые или кисло-сладкие — 5 штук;
      сахар — 1 стакан; 
      мука пшеничная (можно общего назначения) — 1 стакан;
      яйцо куриное — 1 штука; 
      сода пищевая — 0,5 чайной ложки (либо 1 ч. л. разрыхлителя). 
      Приготовление: 
      Включите духовой шкаф, выставьте режим 180 градусов. В то время, когда вы готовите тесто для шарлотки со сметаной, она как раз нагреется. Вымойте яблоки, очистите их от кожуры, удалите сердцевину и нарежьте дольками. Если они вам кажутся слишком кислыми, можно пересыпать их сахаром. Смешайте сметану и соду (или разрыхлитель). Соду гасить не нужно — это сделает сметана. Взбейте в отдельной емкости сахар и яйцо, соедините со сметаной. Просейте муку и всыпьте ее в тесто. Тщательно все перемешайте. Тесто должно быть средней густоты, без комочков. Промажьте форму для выпечки, выложите на дно половину яблок, вылейте часть теста и выложите остальные яблоки. Вылейте поверх остатки теста, разровняйте. Получается своего рода слоеный яблочный пирог на сметане. Для этого десерта можно использовать и металлическую форму, и силиконовую. Отправьте шарлотку запекаться на 35-40 минут. Проверять готовность можно деревянной палочкой (чтобы не обжигать руки горячим воздухом, вместо зубочисток можно использовать деревянные шампуры для шашлыка).
       
    • Неблагонадежные отделочники
      By Матвей Ленин · Posted
      Ремонт в 3к квартире под ключ договорились с мастерами на 150т.р. 2500р/м2 на срок 2 мес.
      В итоге пропивали авансы, ночевали на объекте, устроили бордак, инструменты бросали и не уберали, надоедали звонками дай денег, брались за все подряд, сделали часть кафельной плитки. За 2 мес сделали 20% объема работ. В итоге решил закрыть квартиру и отказаться от дальнейших бездействий, т.к. еще плачу ипотеку. Авансами выплатил почти 57т.р. потерял время, испорчен материал. Уехал на месяц, когда вернулся зашел в квартиру, а там часть плитки (25%) отвалилась и валяется на полу. Позвонил им, сказал приезжайте разбираться. Приехали, говорят что стены не выравнивали, т.к. я сказал экономить и клали сразу на клей толстым слоем. Да, я говорил эконмить, но не на качестве работы, а в разумных пределах. Смысл делать так, чтобы потом отвалилось? В общем слово экономить для них означает - делаем как получится. Договорились, что они переделают косяки. Сняли ту, что болталась и пропали. Месяц их искал, приходят и отказываются клеить, т.к. она отпадет. Пусть здесь стены кто-нибудь выравнивает и после тогда сделаем. Нанял другого мастера выровнять стены. Стены готовы, звоню им, не берут и пропали. Одного из них зовут Владимир, ездит на мазде праворукой серебристой, тел. 89088744552. На второго договор - Верещагин Алексей Сергеевич из Курганской области, 29.07.1983г.р. тел. 89088639253. Есть паспортные данные в договоре. Просьба всех кто их знает или связывался когда-либо принять меры по наказанию за халатное отношение к работе и трату средств. Буду благодарен любой помощи.